二手房交易产权年限问题，买时70年到手却只有

在二手房交易中，如果发现买时声称70年产权，到手却只有50年的情况，这并不一定构成欺诈行为。因为产权年限的缩水可能是由于房屋所属土地性质不同导致的，如商业用地与住宅用地的产权年限就有所不同。但如果在交易过程中，卖家故意隐瞒或误导产权年限信息，导致买家基于错误信息做出购买决定，那么这可能构成欺诈行为。根据《合同法》第五十二条，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，合同无效。因此，在交易前务必核实清楚房屋产权年限，并保留好相关证据，以便在必要时维护自己的合法权益。
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从法律角度，确保二手房交易中的产权年限信息准确无误，可以采取以下措施：1.查看房产证和土地证，确认房屋产权年限；2.向房地产管理部门查询，核实房屋产权年限信息；3.在购房合同中明确约定产权年限信息，并约定违约责任；4.聘请专业律师进行法律审查，确保交易合法合规。这些措施可以有效降低因产权年限信息不准确而带来的风险。
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如果二手房交易后发现产权年限不符，买家可以通过以下途径解决：1.与卖家协商解决，要求卖家退还部分购房款或承担相应责任；2.向房地产管理部门投诉，要求调查并处理；3.寻求法律途径，如起诉至法院，要求卖家承担违约责任并赔偿损失。具体解决方案需根据具体情况而定，建议咨询专业律师。